El dirigente inmobiliario dialogó con Cadena 3 y cuestionó la ley vigente, al considerar que fue “pensada para Recoleta y Barrio Norte”. Además, habló sobre el impacto negativo en el sector y en los inquilinos. Es necesario recordar que Armando PEPE siendo Presidente del Colegio Profesional Inmobiliario CABA (CPI — CUCICBA) dede el año 2016 con el gobierno de Mauricio Macri y posteriormente con el actual, batalló desde su lugar, en representación de los Corredores Públicos Inmobiliarios, para que la ley que tanto afectó al mercado no fuera sancionada, y siempre manifestó, desde el primer momento, que : “La ley va a resultar totalmente equitativa ya que va a perjudicar a los inquilinos, los propietarios, a los corredores inmobiliarios, a los desarrolladores y a los constructores por igual”

Por primera vez el índice que marca el aumento del alquiler para los contratos que se actualizan superará el 100% en junio y duplicará en un año el valor a pagar, cómo hacer el cálculo Entre el aluvión de aumentos en todos los rubros, los últimos días de mayo vienen con una mala noticia para quienes alquilan una propiedad. El 30 de mayo, quienes tengan que actualizar el monto que pagan por el alquiler empezarán a pagar el doble que hace un año. Es decir…

Hace más de un mes el gobierno hizo trascender que derogaría la ley, pero nunca concretó la medida y el escenario es cada vez más complicado para quienes buscan inmuebles para vivir El 1° de julio se cumplirán tres años de la sanción de la ley de alquileres cuyos resultados fueron perjudiciales para quienes supuestamente venía a proteger, léase claro, los inquilinos. Al completarse este primer período inicial desde la puesta en vigencia de la norma, comienzan a vencer los primeros contratos que se suscribieron bajo esta legislación y el aumento de los alquileres al menos se multiplicará por cuatro.

Desde el Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires seguimos generando datos útiles, indicadores e información con altísimo valor agregado. Estos materiales son fundamentales para el sector y la comunidad en su conjunto ESTOS SON ALGUNOS PUNTOS DEL INFORME # SE NECESITAN 3 SALARIOS Y MEDIO PARA COMPRAR UN M2 # LA CANTIDAD DE DEPTOS. EN VENTA SE MANTUVO ESTABLE EN LOS ÚLTIMOS 30 DÍAS PERO TOMANDO COMO REFERENCIA FINES DE OCTUBRE DE 2022, SE OBSERVA UNA CAÍDA DEL 21%

En el corredor de Canning, zona sur, surge una importante cantidad de nuevos emprendimientos y propuestas comerciales para satisfacer la demanda que se fortaleció después de la pandemia A 40 minutos de la ciudad, la Ruta 58 hospeda al corredor verde de Canning y sus alrededores, una de las zonas que más sintió este cambio de demanda y creció en respuesta. “En Canning Valley, como denomina la comunidad a la región compuesta por los municipios de Ezeiza, San Vicente, Esteban Echeverría y Presidente Perón, se posiciona cada vez más fuerte entre las zonas de desarrollo inmobiliario, cultural y social del país. La población crece y mucho. Hace 25 años había 8000 habitantes y hoy la región Canning Valley alcanza casi los 100.000 de target clase media y media alta, algo inesperado hace 20 años”, destaca Damián Garbarini, Director de DG Negocios Inmobiliarios y mentor y fundador de la red inmobiliaria “RED 777” con fuerte presencia en la zona

En abril 2023 las compraventas aumentaron el 7,17 % con respecto al mismo mes del año pasado, contabilizándose 2750 escrituras en la Ciudad En la comparación intermensual, con respecto a marzo de 2023, se registró una baja en los actos del 4,3 % (habíamos tenido 2874 escrituras el mes pasado) Los cuatro primeros meses de 2023, si se lo compara con el mismo período de 2022, da un alza de 17,03 % con 9.210 escrituras contra las 7870 del primer cuatrimestre del año pasado

El titular de la Cámara de Inmobiliarias de Bahía Blanca, Javier PIÑERO, explicó que “le pediría a los gobernantes que no se metan donde no saben”. “A los gobernantes de turno, que no tienen la capacidad y no entienden que no pueden intervenir un mercado desconociendo las razones, yo no les pido que me den una mano, pero que me saquen la pata de encima. Es decir, no metan la mano donde no saben”. “Tenemos un serio problema que es que la moneda no vale nada y todo termina aumentando. Lo sufrimos todos, y dentro de eso se siente el tema de la vivienda porque son montos importantes”.

Informe precisó que la brecha entre el valor del m2 de los acuerdos concretados con relación al último de publicación del inmueble, conocido habitualmente como rango de contraoferta, registró una nueva caída de más del 7% Las propiedades bajan menos de precio en la Ciudad de Buenos Aires pero claramente mantienen valores hacia una baja que no se detiene hace ya años y apenas se amortigua en cuanto al porcentaje de caída.

LOS CORREDORES PÚBLICOS INMOBILIARIOS BUSCAMOS APORTAR SOLUCIONES DESDE NUESTRO PROFESIONALISMO Y ASESORAMIENTO PARA QUE LA SITUACIÓN NO SE AGRAVE AUN MÁS, DESDE EL PRÓXIMO 1–7–2023, CUANDO SE CUMPLIRÁN LOS 3 AÑOS DE VIGENCIA DE LA NUEVA LEY DE ALQUILERES Y COMIENCEN A VENCERSE DE A VARIOS MILES Y MILES EN TODO EL TERRITORIO ARGENTINO, LOS CONTRATOS SUSCRIPTOS HACE 3 AÑOS