Contratar a un Corredor Inmobiliario Matriculado brinda seguridad jurídica a las operaciones inmobiliarias. Significa que las personas involucradas en la operación van a tener un respaldo legal en el cual plantear cualquier inquietud o queja que se presente.

Esto es sumamente importante, sobre todo si tenemos en cuenta que las transacciones llevadas a cabo involucran bienes como el hogar propio o el local del negocio que sustenta económicamente tu vida.

Los matriculados de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) deben contar con ciertos requisitos, entre los cuales se encuentran:

  • Poseer título universitario habilitante de corredor inmobiliario o equivalente de análogos contenidos expedido o revalidado en la República Argentina.

En el Congreso ya fueron presentados tres proyectos que quieren introducir modificaciones a esos puntos, aunque hasta el momento no llegaron a ser debatidos. Desde el sector inmobiliario aseguran que la nueva Ley de Alquileres achicó el mercado


La iniciativa pretende ser una cura divina, un abracadabra mágico para obligar a oferentes insatisfechos con las nuevas reglas de juego. Pero es necesario un repaso por la historia de esta norma.

Una vez más, las contrataciones privadas de alquiler son dominadas por imposiciones que castigan, en lugar de premios que estimulan. ¿Acaso son los castigos los que incentivarían a que haya más inmuebles en oferta?


El aumento de los precios y la disminución de la oferta de inmuebles llevó a muchos a una situación límite que les impide mudarse

El precio de los alquileres continúa en aumento y los inquilinos se enfrentan a un panorama difícil

Se cumplen 365 días desde que el Senado sancionó la ley de alquileres (11 de junio de 2020), cuyo principal objetivo era proteger a los inquilinos de condiciones abusivas y subas de precio arbitrarias. A poco de que se ponga en práctica, uno de los principales cambios que introdujo empieza a concretarse por primera vez: el aumento de los contratos regulado por un índice que elabora el Banco Central. Y a un año de entrada en vigencia de la norma, el mercado inmobiliario atraviesa un escenario complejo.


Tomar la decisión correcta en tiempos de incertidumbre. Es la pregunta que se hacen actualmente muchos propietarios, aquí las respuestas a cada alternativa

Hace 15 años Susana y Ricardo decidieron invertir sus ahorros en un inmueble sabiendo que probablemente la jubilación en el futuro no les resultaría suficiente para mantenerse. Una vez realizada la compra, pusieron el inmueble a disposición del mercado de alquiler y siempre lo tuvieron alquilado sin mayores inconvenientes. Ante la nueva ley de alquileres, se preguntan si sigue siendo una buena opción destinarlo al alquiler ya que los últimos años la renta no ha sido significativa y han tenido que ponerle bastante dinero para mantenerlo en condiciones a la hora de alquilarlo. Es probable que si se sentaran a…


Será por una actualización que debuta en julio por debajo de la inflación, pero por encima de lo que subieron los salarios.

El de la Ley de Alquileres es un tema con varias aristas. Odiada por propietarios y celebrada por inquilinos, en la práctica se verifican sus grises.

Este año no “salió” como estaba planeado. Todavía lejos de la reactivación económica prometida, los argentinos se enfrentaron a aumentos que, en otro contexto, hubiesen pasado desapercibidos, todo mientras cae el ingreso por las restricciones a la circulación. Un ejemplo claro es el de los alquileres: una norma que hace un tiempo fue celebrada por grupos inquilinos, hoy pone a varios en un panorama de una suba muy difícil de afrontar.

El tema de la Ley de Alquileres tiene varias aristas. Odiada por propietarios y celebrada por inquilinos, en la práctica se verifican sus grises. Dentro de tres semanas se…


Armando Pepe, Presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Bs. As., comentó sobre la enorme crisis que vive el sector a partir de las muy malas políticas adoptadas por el gobierno, que han hecho por ejemplo, que cerca de 40.000 propiedades hayan sido retiradas del mercado para alquiler. La dificultad de los propietarios e inquilinos. La baja venta de inmuebles producto de la crisis. La inexistencia de crédito hipotecario.

CPI ARMANDO PEPE, PRESIDENTE DEL COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (CUCICBA)

Pepe comentó de un proyecto que están elaborando y presentando para lo que podría ser la reconversión futura del centro de la ciudad, donde hoy producto de la pandemia y el teletrabajo, una enorme parte de los edificios de oficinas y locales se han vaciado.

Vale la pena escuchar a este especialista para conocer uno de los sectores más dinamizadores de la economía que se encuentra en un momento de cuasi parálisis.

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Fuente: RADIO JAI — BUENOS AIRES (10–6–2021)

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Este miércoles vence el segundo de los plazos para sincerar dinero, con una alícuota del 10%, y hay poco más de 1000 cuentas abiertas, la misma cantidad que hace un mes, cuando empezó a regir. El último plazo es en 30 días. En el sector, descartan que habrá una prórroga

A un mes de que el blanqueo de capitales, que apunta a la construcción, llegue a su fin, la normativa no parece despegar y, por ahora, acumula apenas poco más de 1000 cuentas bancarias abiertas. Si bien, el Congreso analiza un proyecto de ley que busca prorrogar los plazos por cuatro meses, los desarrolladores inmobiliarios apuntan al impuesto a las grandes riquezas y a la suba de las alícuotas de Bienes Personales y Ganancias como los principales culpables. “Es contradictorio: el Gobierno te perdona pero te castiga con los impuestos”, resumieron.

La Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina…


Se evidencia una sobreoferta de venta a niveles récord, con 118.000 viviendas publicadas en los principales portales de inmuebles. Antes el promedio era de 70.000.

Desde hace un año, tras la aprobación de la ley, cambió fuertemente la balanza entre la cantidad de propiedades que hay en venta y las que hay disponibles para el alquiler.

LA SANCIÓN DE LA LEY DE ALQUILERES UN AÑO ATRÁS OCASIONÓ UN IMPACTO Y UNA GRAN DISTORSIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y PERJUDICÓ SOBRE MANERA A QUIENES SUPUESTAMENTE IBA A BENEFICIAR LA NORMA, QUE ERAN LOS INQUILINOS

La situación que atraviesan hoy muchos inquilinos es dramática. Con alquileres que aumentan y poco stock disponible de propiedades, cuentan con un panorama realmente difícil. Pero del otro lado, para los propietarios tampoco es fácil, ya que tienen una rentabilidad que desde hace meses está en su mínimo histórico.

Ayer, durante un acto, el presidente Alberto Fernández hizo mención a la situación de los inquilinos. “Nadie puede pensar que en el tiempo que vivimos alguien vive dignamente mendigando una tierra o buscando un alquiler que lo hace padecer cada dos años en la famosa crisis de la renovación del contrato…


El presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) habló con RADIO REALPOLITIK FM sobre diferentes cuestiones en torno a la alerta temprana en desalojos y el presente del sector. “Le pido al estado que deje de intervenir en contra de la actividad privada”, expresó.

“La verdad que no se sabe de qué se trata esto. Una alerta temprana qué es avisarle al locatario que no pagó, que lo van a desalojar cuando termine el juicio, porque esto no es como mucha gente cree donde un inquilino deja de pagar un mes, dos meses o tres meses y que el propietario va y lo desaloja. No, esto no es así”, comenzó Armando Pepe.

Desde este aspecto, siguió: “Si se recurre a la Justicia lo primero que se hace es una audiencia de mediación donde luego hay otra audiencia de mediación, porque son dos, y si…

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