Ratifican que la Ley de Alquileres perjudica a ambas partes
Lo expresó a Cadena 3 la presidente del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba, Virginia Manzotti. Apuntó principalmente contra el índice ICL — BCRA de ajuste anual y al contrato por 36 meses
En diálogo con Cadena 3, Virginia Manzotti, presidenta del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, advirtió sobre los perjuicios que causa la ley de alquileres tanto en el inquilino como en el propietario.
“Manifestamos que esto del índice iba a ser un desastre y no nos equivocamos. El incremento es casi del 50%”, expresó, respecto al artículo que determina un aumento anual del alquiler según el nivel de inflación y la suba de salarios.
“Al inquilino lo ha perjudicado notoriamente”, agregó y dijo que se comunicaron con legisladores nacionales para intentar modificar este artículo y también el que dispone que el período de contrato sea de un mínimo de 36 meses.
“Modificar dos artículos es fundamental para que no se vean afectados los inquilinos ni los propietarios”, dijo.
Por otra parte, consideró que “la rentabilidad que deja un inmueble hoy es la más baja de la historia”. Es por esta razón que muchos deciden vender los departamentos, lo que genera que haya menos viviendas para alquilar.
Según opinó, “la intervención del Estado en el mercado de alquileres siempre ha ocasionado inconvenientes”. Y agregó con indignación: “Los legisladores se preocupan unos meses antes de las elecciones y no hablan con la gente del sector”.
“Tendrían que hacer un análisis. Tenemos centros de estadística y nunca consultaron. Ahora los mismos que la votaron quieren derogarla”, expresó.
Por último, dijo que los inquilinos y los propietarios terminan haciendo acuerdos por fuera de la ley donde concuerdan un aumento por cierto plazo para que se puedan quedar. “Los inquilinos que pagan en forma y cuidan el inmueble bien son cuidados por el propietario”, explicó.
Fuente: CADENA 3 — CORDOBA (13–11–2021)
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