Pelea en el mercado de inmuebles: las inmobiliarias tradicionales responden a la denuncia de Remax
El Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) denunciado por la franquicia señala que no existe “posición dominante” entre las inmobiliarias.
En la guerra decretada entre las inmobiliarias tradicionales y las que responden al formato de franquicias se escribió un nuevo capitulo. La semana pasada, Remax -alineada en estas últimas- denunció ante la Comisión Nacional de Defensa de la Competencia al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) por boicot, cartelización y abuso de posición dominante. Hoy se conoció la respuesta (CUCICBA) frente al ataque de la franquicia.
Según el colegio de martilleros, la pretendida acción legal de la compañía resulta improcedente ya que “tergiversa maliciosamente la realidad de lo que CUCICBA representa, desconociendo las diferentes leyes que regulan el corretaje inmobiliario.”
En un comunicado titulado “REMAX no respeta las leyes, engaña y confunde”, CUCICBA fijó su posición: “el ataque de la multinacional desconoce maliciosamente la Ley de Colegiación, la cual obliga a CUCICBA a controlar la matrícula y el ejercicio profesional, norma que CUCICBA hace y hará cumplir siempre”.
“El corretaje inmobiliario es una profesión. No somos, como hace creer engañosamente la multinacional, comerciantes. En la Ciudad de Buenos Aires somos más de 7.000 profesionales que trabajamos con estricto control ético y profesional”, continuó la nota del Colegio.
“La mayoría de los “agentes REMAX” son, por el contrario, monotributistas que no tienen título profesional y pagan a la franquicia por ocupar un espacio laboral. No cobran aguinaldo, vacaciones, ni aportes a la Seguridad Social. Es decir, no cuentan con los derechos básicos que les son reconocidos a los trabajadores en nuestro país”.
Según Cucicba. “REMAX engaña a la sociedad cuando dice representar a “miles de PyMES” cuando es una marca extranjera que se contrapone contra leyes profesionales, laborales, tributarias, previsionales y de colegiación”,señaló.
Ante eso, CUCICBA denunció a la marca en 2019 ante la Inspección General de Justicia (IGJ), la que dispuso la disolución de REMAX Argentina, causa que ahora se tramita en la órbita de la Justicia Comercial. CUCICBA sostendrá su acusación contra la empresa hasta que finalmente se haga Justicia.
Según el Colegio, las acciones legales con las que la compañía amenaza son totalmente improcedentes. “El Colegio Profesional Inmobiliario no está sujeto a las reglas del Derecho Comercial que la multinacional intenta utilizar a su favor. CUCICBA es una institución que no posee un fin comercial y, por tanto, no puede ser acusada de tener una “posición dominante”.
Fuente: DIARIO CLARIN (30–11–2021)
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