Oportunidad para invertir: cuánto cayeron los precios de las viviendas y cuáles son los mejores barrios para comprar

En el marco de la crisis, el valor de las propiedades marcó un descenso de gran magnitud, según reveló un informe del sector inmobiliario

Dólar inmobiliario: ¿qué valor se toma para las operaciones?

Sobre cuál es el valor de referencia del dólar que acuerdan las partes al momento de concretar una venta, un 67% señaló que utiliza como referencia el dólar blue; un 14% afirmó que usa un promedio entre el blue y la cotización oficial; un 8% el dólar oficial; un 6% el dólar oficial más el impuesto País y un 5% una cotización promedio entre el dólar oficial más impuesto País y el blue. A este valor también se lo comienza a denominar como dólar ladrillo” o “celeste”.

CABA: ¿en qué barrios conviene comprar?

Tener dólares en el bolsillo hoy abre grandes oportunidades, sobre todo para quienes sienten la tentación de invertir en ladrillos. Es que en lo que va de 2020 el valor de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires acumula una baja de 1,6%, totalizando 14 meses consecutivos de baja depreciación, acumulando diminución de 3.8% desde marzo del año pasado.

Consejos de los expertos a la hora de invertir

“Los barrios más buscados por los inversores son los clásicos: Puerto Madero, Recoleta o Palermo. Pero la necesidad de efectivo de los desarrolladores para mantener sus negocios principales hace que surjan muchas oportunidades. De todas formas, aconsejamos la compra de oportunidades en obras terminadas, que se puedan escriturar”, opina Horacio Ludigliani, asesor inmobiliario.

Protegerse de la inflación

Para el asesor inmobiliario Daniel Zampone, lo más recomendable es invertir en “las unidades de 1 y 2 ambientes apto profesional. Hoy es momento de construir o refaccionar, y también de entrar en una inversión de pozo para refugiar los pesos contra la inflación”.

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Nuestra misión es brindarle el mejor servicio inmobiliario mediante el asesoramiento legal y técnico acorde a su necesidad con esmerada atención personalizada

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A. BRAÑA PROPIEDADES

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