NOVEDADES Y ACTUALIDAD DEL MERCADO INMOBILIARIO — Recesión inmobiliaria en el ámbito de la Provincia

3 min readNov 11, 2019

Las últimas cifras de compraventas son las más bajas de la serie, sólo perforadas por el año 2001, a pesar de que los precios de oferta ya está mostrando bajas.

Las compraventas otorgadas durante septiembre en la provincia de Buenos Aires sumaron un total de 7218, lo que marcó una disminución del 12,3 % con respecto al mismo mes del año anterior, en el que se habían registrado 8227. Los datos surgen de las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.

La suma de operaciones en septiembre es la más baja de la seria a excepción del fatídico 2001, año en que se hicieron 893 operaciones menos:

Siguiendo con los números del mes, en los montos totales se evidenció un incremento del 9,98 % con respecto al mismo mes de 2018 en pesos ($ 18.498.935.981 en 2019 y $ 16.820.886.744 en 2018), con un alza interanual del 25,3 % en el valor del acto de compraventa promedio ($ 2.562.889 en septiembre de 2019 y $ 2.044.595 en septiembre del año anterior).

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en septiembre se registraron 399, lo que representa una disminución del 44,7 % con respecto al mes de agosto pasado, en el que se habían registrado 721. El porcentaje de operaciones con hipoteca bancaria bajo a tan sólo el 5,52% del total de los cierres.

La actual recesión en el ámbito de la provincia se da a pesar de que los principales corredores ya vienen mostrando una baja de precios de oferta que llegó al 8,7% medidos en dólares en el último año: