MERCADO INMOBILIARIO EN ARGENTINA ¿ En serio los precios bajaron un 20%, 3O%… 40% ?

LOS INMUEBLES ATRAPADOS POR EL ENCANTO DECIMAL

EL MERCADO RESIDENCIAL DE BUENOS AIRES

  • Existen 1.3 millones de viviendas y en Junio 2020 había 75.000 “ofrecidas” a la venta en los portales inmobiliarios.
  • El promedio histórico de los últimos 27 años es de 5.000 escrituras de compraventas por mes.
  • Según el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, en Abril se registraron solo 7 escrituras de compraventas, y en Mayo 618.

¿ CUESTA TANTO BAJAR EL PRECIO DE LOS AHORROS DE TODA UNA VIDA ?

  • Según datos del INDEC de 2018, en los 31 principales conglomerados de Argentina, más del 70% de las familias son propietarias, y en Buenos Aires el 52% de las familias viven en “casa propia”.
  • No hay “grupos concentrados” poderosos que digitan los precios ni la moneda usada para las transacciones. El mercado de viviendas de Buenos Aires es uno de los mercados más fragmentado y desregulado de la economía.
  • Las familias propietarias argentinas pertenecen a todas las clases sociales, barrios y niveles de ingresos. En Buenos Aires según datos oficiales de 2018, en la zona Norte el 51,5% de las familias son propietarias de su vivienda, en la zona Centro el 53,1% y en la zona Sur el 50,9%.

PRECIO PROMEDIO SEGÚN RELEVAMIENTO TRIMESTRAL DEPARTAMENTOS USADOS | REPORTE INMOBILIARIO

CUANDO NO HAY DATOS, BUENAS SON LAS PROFECÍAS

LOS INMUEBLES CONSTITUYEN EL PRINCIPAL REFUGIO PARA LOS AHORROS DE LAS FAMILIAS ARGENTINAS

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A. BRAÑA PROPIEDADES

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