Los alquileres siguen subiendo y ya se encuentran por encima de la inflación

En lo que va del año, el precio de alquiler de un inmueble de dos ambientes en CABA ya acumula una suba del 31,6%, mientras que en GBA el incremento alcanza el 44%.

El informe mensual de ZonaProp correspondiente a julio informa que los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Gran Buenos Aires aumentaron durante 2021 aún más que la inflación determinada por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC).

Ciudad de Buenos Aires

De acuerdo al reporte, el alquiler promedio de un inmueble de dos ambientes en CABA ronda los $ 40.364 por mes, lo que representa un aumento del 2,9% frente al mes previo. Desde el comienzo de 2021, el incremento ya acumula un 31,6%; interanualmente, un 64,4%.

Entre los barrios más caros se destacan Puerto Madero ($83.235), Villa Ortuzar ($47.928) y Palermo ($47.047), mientras que los más económicos son Liniers ($31.721), Lugano ($33.011) y Floresta ($33.423).

GBA Norte

En cuanto a la zona norte del Gran Buenos Aires, un inmueble de dos ambientes tiene un alquiler de alrededor de $ 42.722, lo que quiere decir que el precio subió un 3,9% en comparación con junio y un 44,3% desde el comienzo del año. Tomando los datos desde el mismo periodo del año pasado, la suba llega al 102,4%.

Nuevamente, los barrios más costosos son Nordelta ($ 63.327), Troncos del Talar ($ 61.454) y Villa Rosa ($ 57.478), mientras que los de menor alquiler son José León Suarez ($ 25.801), José C. Paz Este ($ 26.761) y Los Polvorines ($ 28.326).

GBA Sur

En la parte sur de Gran Buenos Aires, el aumento se contiene ligeramente, ya que el alquiler promedio es de $28.460, lo que se traduce en un incremento mensual del 3,8%, un interanual del 80,9% y un 30,3% en lo que va del 2021.

En este caso, los barrios más caros son Haedo ($ 34.619), Ezeiza ($ 33.009) y El Palomar ($ 32.793), mientras que entre los más baratos se destacan Gregorio de Laferrere ($ 16.778), Piñeiro ($ 18.413) y Merlo ($ 21.051).

En promedio, el alquiler de un inmueble de dos ambientes en CABA y GBA Norte y Sur ronda los $ 37.198, lo que representa un incremento del 3,56% frente al promedio de $ 35.916 del mes anterior.

Fuente: DIARIO MENDOZA ON LINE (11–8–2021)

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