Ley de Alquileres. Diez razones por las que los precios aumentarán

Hace pocos días, el Gobierno publicó en el Boletín Oficial la nueva ley de alquileres que modifica puntos claves en la relación entre los inquilinos y los propietarios. La norma que rige para los nuevos contratos fue sancionada por el Congreso el pasado 11 de junio. Quienes tienen un contrato en marcha, en cambio, se encuentran amparados por el decreto del Gobierno que, en el marco de la pandemia, congeló los valores de los alquileres en curso y autorizó la renovación automática de los contratos hasta el 30 de septiembre.

Los alquileres podrían aumentar 30%. Fuente: LA NACION — Crédito: Mauro Rizzi / Archivo

1. Habrá un mercado con menor oferta de unidades y mayor demanda

2. La actualización de los contratos de unidades residenciales es anual

3. El índice de actualización de los alquileres residenciales lo realizará el Banco Central

4. Los contratos se extendieron a tres años de duración

5-El depósito es de un mes de alquiler

6-Las expensas extraordinarias estarán a cargo del propietario

7-Los arreglos corren por cuenta del propietario

8- Se flexibiliza la rescisión de los contratos a favor del inquilino

9-Se ampliaron las posibilidades de garantías

10-Se demorarán los juicios de desalojos y los contratos deben ser inscriptos en la AFIP

Nuestra misión es brindarle el mejor servicio inmobiliario mediante el asesoramiento legal y técnico acorde a su necesidad con esmerada atención personalizada

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