INFORME DEL OBSERVATORIO ESTADISTICO DEL SECTOR INMOBILIARIO DEL COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (CPI — CUCICBA)

A. BRAÑA PROPIEDADES
4 min readDec 12, 2023

4559 Escrituras de Compraventa se suscribieron en Octubre de 2023 en la Ciudad de Buenos Aires

Este número representó una suba del 53% interanual (10–2022 vs 10–2023)

La variación mensual fue de 15% (Septiembre 2023 vs Octubre 2023)

En los últimos doce meses se formalizaron 39533 escrituras (Noviembre 2022 a Octubre 2023) y el promedio mensual de dicho periodo es de 3294 escrituras

Se observa una tendencia alcista sostenida en el promedio mensual del último año

Este 2023 se perfila ya a convertirse en el mejor año de los últimos 5 (desde 2019 a la fecha) por lo ya acontecido y en virtud también que la historia muestra que el último bimestre de cada año suele aportar los mejores datos en cuanto a concreción de operaciones

En cuanto a la absorción de la oferta por el mercado en Octubre de 2023 se escrituró el 4,65% de la misma.
El porcentaje de absorción sigue denotando un leve incremento.

Por otra parte, se mantiene una reducción lenta pero continua de la oferta.
Para vender todo el stock actual en oferta se necesitan 21 meses (si no ingresara nueva oferta)

Los barrios con más oferta promedio en portales son: Palermo, Belgrano, Caballito, Recoleta y Villa Urquiza.

Fuente: OBSERVATORIO ESTADISTICO DEL SECTOR INMOBILIARIO DEL COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES -CPI CUCIBA- (11–12–2023)

INFORMES DEL OBSERVATORIO ESTADÍSTICO DEL SECTOR INMOBILIARIO

Desde el Colegio Inmobiliario seguimos generando datos útiles, indicadores e información con altísimo valor agregado.

ESTOS MATERIALES SON FUNDAMENTALES PARA EL SECTOR
Y LA COMUNIDAD EN SU CONJUNTO

La Mesa de Análisis y Proyección de Observatorio y Estadística, conocida como Observatorio Estadístico del Colegio Profesional Inmobiliario, tiene como objetivo ser referente ante la sociedad, los medios de comunicación, los organismos estatales y los actores de la política. Siempre a través de la publicación de datos confiables, información precisa y análisis profesional del sector inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires.

Durante el año 2022, se lanzó la publicación mensual denominada “Observatorio Estadístico del Sector Inmobiliario”, la que permite con una lectura fácil y rápida poner al alcance de los matriculados y de toda la sociedad los principales indicadores del sector.

Dicha publicación es muy valorada por el sector. Los profesionales inmobiliarios pasamos a ocupar un espacio que estaba vacante

Actualmente somos los referentes del sector ante los medios, los organismos estatales, los actores políticos y la sociedad en general. En la actualidad estamos trabajando conjuntamente con el IVC (Instituto de Vivienda de la Ciudad), aportando datos fiables generados por nuestro Colegio, con la finalidad en una primera etapa de ordenar y transparentar el discurso público; respecto del mercado locativo de vivienda y en una segunda etapa lograr políticas públicas que permitan mejorar la calidad de vida de todos los participantes del mercado locativo de vivienda.

Invitamos a todos los matriculados a participar y colaborar. Sus aportes son de suma utilidad y muy valorados.

A. BRAÑA PROPIEDADES

Teléfono fijo 4682–4700

Teléfono móvil 4418–2674

Email: abranapropiedades@gmail.com

Web: www.inmobiliariabraña.ar

C. P. I. Alejandro BRAÑA

Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA)

Matrícula Nº 689
Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)

Matrícula Nº 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)

Integrante de la Red Inmobiliaria CABAPROP
Red Exclusiva de Corredores Inmobiliarios Matriculados del Colegio Profesional Inmobiliario CABA (CPI — CUCICBA)

Integrante Sistema Inmobiliario SOM — Club de Inmobiliarias S.A.
Servicio de Ofertas Múltiples de la República Argentina

Miembro de 777 REAL ESTATE — RED INMOBILIARIA

Socio Sistema Inmobiliario LUGANOPROP — LUGANOVIVE
Inmobiliarias de Villa Lugano Interconectadas

Socio Nº 4579
Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y RED NACIONAL CIA

Socio Nº 90 Sistema Inmobiliario CECIN
Centro de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Bs. As.

Integrante Sistema Inmobiliario A.P.I.
Asociación Profesionales Inmobiliarios de la República Argentina

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A. BRAÑA PROPIEDADES

Nuestra misión es brindarle el mejor servicio inmobiliario mediante el asesoramiento legal y técnico acorde a su necesidad con esmerada atención personalizada