Importante suba mensual e interanual de escrituras en la Ciudad de Buenos Aires en MARZO 2023 según el informe estadístico del Colegio de Escribanos de CABA

A. BRAÑA PROPIEDADES
4 min readApr 24, 2023

Se produjo una suba internanual de casi el 22% en la cantidad de escrituras (2874 en marzo 2023 contra las 2361 de marzo 2022) y una suba mucho más importante aun del 65,4% en relación al mes anterior (febrero 2023 = 1738 escrituras)

Marzo 2023 ha resultado ser el mejor mes de marzo de los últimos 5 años (desde 2019 para acá) ya que en los años anteriores de 2019 al 2022 se registraron 2738 — 1393 — 2469 y 2361, respectivamente

Pero la expectativa no es nada buena con este tremendo salto del tipo de cambio y el desastre económico

El nivel de las escrituras con hipoteca (apenas 111) sigue siendo bajísimo, e incluso en el primer trimestre de este 2023 (260 en total) se registró el número más bajo para un primer trimestre desde el año 2009, fecha desde la cual se comenzaron a llevar estas estadísticas

GRAFICO COMPARATIVO EN CANTIDAD DE ESCRITURAS DE LOS MESES DE MARZO DURANTE LA ÚLTIMA DÉCADA

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en marzo de 2023. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.

Actos de escrituras de compraventa 2874

Monto involucrado $ 67.242 millones

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el tercer mes de 2023 una suba de 21,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2874 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 65,4%, con $ 67.242 millones.

En comparación con febrero de 2023, los actos subieron un 65,4% (feb-2022 hubo 1738 escrituras).

El monto medio de los actos fue de $ 23.396.895 (111.381 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 74,5% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 4,6%.

En marzo, hubo 111 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 0,9% respecto al mismo mes del año pasado. En el trimestre, el descenso es de 19,5% (260 en total).

COMPARATIVO HIPOTECAS 1º TRIMESTRE DESDE 2009 AL 2023

LINK DIRECTO A LA INFORMACION EN LA WEB INSTITUCIONAL DEL COLEGIO DE ESCRIBANOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Fuente: COLEGIO DE ESCRIBANOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (24–4–2023)

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