Ferraresi: “No se podrá desalojar si el contrato de alquiler no está registrado en la AFIP”

El ministro de de Desarrollo Territorial y Hábitat habló de todo: ley de alquileres, control de precios a los materiales de la construcción y del plan del Gobierno para generar viviendas para gente sin recursos para acceder al techo propio

JORGE FERRARESI, MINISTRO DE DESARROLLO TERRITORIAL Y HABITAT DE LA NACIÓN

Procrear, blanqueo, alquileres y reactivación de la construcción. La agenda del sector está cargada pero el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi aceptó el mano a mano con LA NACION. El hombre que asumió luego de la renuncia de María Eugenia Bielsa el pasado 11 de noviembre de 2020 arrancó la charla picante: “Si ponemos en valor la deuda externa que generó el gobierno anterior, se podrían haber construido un millón de viviendas y así haber resuelto el tema estructural en los hogares del país. La Argentina tiene posibilidades hoy de generar un proceso de fuga de capitales a partir de la gran deuda externa que generó durante sus 4 años el gobierno anterior o invertir desde el Estado para generar condiciones de consumo interno y de desarrollo de clases sociales ascendentes”. Durante la charla, el funcionario también se refirió a los temas más candentes de la agenda del sector inmobiliario.

Ley de alquileres: “No veo viable que se derogue la normativa”

Hasta el momento se presentaron tres proyectos para derogar la ley de alquileres. El primero propone derogar la ley, y fue postulado por el Diputado Nacional Alberto Asseff. El segundo es el que encabezó el legislador Álvaro González (PRO, para la ciudad de Buenos Aires) y a diferencia del primero no propone una derogación total de la misma, sino la modificación de dos puntos clave: volver al plazo de dos años del Código Civil y, además, derogar el artículo 14 de la Ley de Alquileres, que introduce la obligatoriedad de una actualización anual según el índice del BCRA. El último proyecto que toca a la política de alquileres fue presentado por el diputado Luciano Laspina y su colega de bancada Jorge Enriquez (Pro, CABA) y tiene como objetivo, además de derogar los artículos de la ley, generar un mecanismo de incentivos para la construcción de viviendas destinadas al alquiler.

Desalojos: “No habrá posibilidad de que un juez apruebe un desalojo si no hay un contrato que esté legalizado en AFIP”

Construcción: “En ultimo tiempo los materiales de aumentaron mucho mas que los valores de la inflación”

Vivienda Social: “Hay que erradicar ese concepto”

Con respecto al pago de las mismas, aclaró que están trabajando en el reintegro de hasta el 25% del ingreso del salario para aquellos que apliquen para tener su hogar. “Todas las viviendas se pagan, ya no hay casas que no se paguen. Una vez que se abonan estamos creando un fondo de recupero solidario que tiene que ver no con una calificación bancaria sino con una distribución en función de una cantidad de segmentos de la sociedad que nosotros vamos a determinar”, sostuvo. También aclaró que el objetivo es lograr “un proceso virtuoso a partir del recupero de recursos en la construcción de viviendas, que al Estado le va a permitir a determinado tiempo ser autosustentable y así resolver una cuestión estructural que ha sido discontinua a lo largo del tiempo”.

Por Diego Flores

Fuente: DIARIO LA NACION — PROPIEDADES (23–3–2021)

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