ESTREPITOSA e HISTÓRICA CAÍDA DE LA OFERTA DE INMUEBLES EN ALQUILER Y RECORD DE INMUEBLES EN VENTA
Claramente la ley de alquileres que entró en vigencia en julio de 2020 llevó al mercado inmobiliario a esta realidad en cuanto a la oferta
La situación de los inquilinos se ha vuelto desesperante en todo el país por este motivo
En la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de inmuebles disponibles para alquilar viene en descenso, mientras que la cantidad de propiedades en venta se cuadruplicó en los últimos diez años.
La caída de la oferta en la tipología departamentos de 1, 2 y 3 ambientes es del 40% aprox.
Lo interesante es cómo cambió la distribución de avisos: cae la proporción de los deptos chicos en la oferta: 3 y más ambientes ganan terreno sobre los departamentos más pequeños que suelen ser los más demandados. (distribución de oferta en marzo 2016 versus marzo 2022).
La oferta de inmuebles en venta en la Ciudad de Buenos Aires se encuentra en un récord histórico: hoy contamos con un stock de inmuebles destinados para vivienda que ronda los 140.000, de los cuales más de 120.000 son departamentos, algo más de 11.000 son departamentos tipo casa o PH y las casas ofrecidas están por encima de las 6.000.
Fuente: LIC. SOLEDAD BALAYAN (Maure Propiedades) y ZONAPROP (2–3–2022)
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