Escrituras: mejoran pero aún siguen en mínimos históricos

En noviembre las escrituras en la ciudad de Buenos Aires aumentaron con relación a octubre un 10,5 % y con relación a noviembre 2020 crecieron el 13.2 % , sin embargo el acumulado anual histórico sigue sólo superando al pésimo 2020

El colegio de Escribanos de Ciudad de Bs As informó que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2021 una suba de 13,2 % respecto del nivel de un año antes, al sumar 2844 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó un 14,5 %, con $32.987 millones.

Los 11 meses de 2021 dieron comparación interanual positiva. Mientras que el año pasado se habían realizado 15.691 compraventas entre enero y noviembre, durante el mismo periodo este año se efectuaron 25.450.

En el acumulado interanual de los 11 meses con relación al mes anterior aumentaron el 62.2 %.

El monto medio de los actos fue de $ 11.599.106 (109.642 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio.

Las compraventas siguen en mínimos históricos. El acumulado a noviembre de 2021 es un 15,6 % inferior al que se registró en los mismos once meses del 2019 y es el más bajo desde el año 1998, a excepción del 2020, ubicándose incluso aún por debajo del 2002 con la crisis de la convertibilidad y por debajo también del periodo del anterior cepo cambiario entre los años 2012 y 2015.

El Presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo, resumió así el nivel actual del mercado en Buenos Aires: “Vamos cerrando un año duro, pese a que los indicadores hablen de recuperación frente a 2020. La proyección es que este año estaremos por debajo de las 30.000 escrituras y es un número que refleja los estímulos que debe recibir el mercado inmobiliario. Esperamos y trabajamos para que 2022 se vayan generando facilidades para las compraventas y que de a poco se concreten políticas que tengan créditos para el mediano y largo plazo, porque eso es lo que moviliza al sector”.

Fuente: REPORTE INMOBILIARIO (23–12–2021)

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