Escrituras 2020: el año de menor actividad de la historia

Las escrituras cayeron el 43,9 % con respecto a 2019 que hasta el pasado año había sido el peor del que se tuviera registro.

El colegio de Escribanos de Ciudad de Buenos Aires informó que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2020 una baja del 6,1 % respecto del mismo mes del año anterior, al sumar 3.065 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 12,2 %, con $ 22.932 millones. En comparación con noviembre de 2020, las escrituraciones subieron un 22 % (Septiembre 2.512 escrituras).

En diciembre, hubo 125 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 51,5 %. Y en el total del 2020 se registró baja de escrituras con crédito del 64%, ya que sólo se recurrió a financiación hipotecaria en 1092 casos en todo el año. Cabe destacar que esta caída se sumó a la ya muy profunda registrada el año anterior.

Los números de escrituraciones del año que pasó fueron sin dudas los peores de la historia. La cantidad de compraventas acumuladas en los doce meses del año, sumaron 18.756, un 43,9 % menos de las 33.411 registradas en el mismo período del ya magro 2019.

La cifra de escrituras del 2020 representan sólo un tercio de la registrada en plena “crisis de la convertibilidad” del año 2002.

Con respecto a las cifras escrituraciones el presidente del Colegio de Escribanos, Carlos Allende, expresó que “Cerramos un año que rompió todos los récords de caídas en las compraventas y las 33 mil operaciones de 2019 quedaron mucho más arriba de las 18 mil totales de este año. Las poco más de mil operaciones con crédito en todo el año reflejan que la hipoteca activa al mercado inmobiliario y que es una necesidad reconstruir estas herramientas de la economía. Esperamos y trabajamos para que 2021 sea mejor.

Fuente: REPORTE INMOBILIARIO (25–1–2021)

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