Es oficial. El Gobierno extiende a 12 cuotas las deudas de alquiler al terminar el congelamiento

Acaba de publicarse en el Boletín Oficial la extensión del congelamiento de los alquileres hasta el próximo 31 de marzo. La novedad del nuevo decreto es que, una vez terminado el congelamiento, la deuda acumulada se podrá pagar hasta en 12 cuotas.

A seis meses de la Ley de Alquileres, el índice del Banco Central acumula una suba de precios del 14% pero la real fue del 83%

Los que no pagaron aumentos

Los inquilinos que no hayan pagado los aumentos del alquiler deberán saldar la deuda hasta en 12 cuotas desde el momento en que expire la medida y se abonarán de manera mensual y consecutiva. Por ejemplo: el locatario que pagaba un alquiler mensual de $ 20.000 antes del congelamiento en marzo del año pasado, con el decreto no pagó las dos actualizaciones semestrales siguientes –que se estiman en 20% cada una–. Es decir, en el primer semestre de 2020 hubiera tenido que pagar $ 24.000, y luego de la siguiente suba unos $ 4800 más. Es decir, hubiera cerrado el año con un alquiler de $ 28.800. Esto significa que la deuda que mantendrá hasta abril de 2021 cuando venza el congelamiento ascenderá a un total de $ 76.000 que pagará en 12 cuotas.

Los que no pagaron alquiler

Aquellos que no hayan pagado el alquiler en ninguno de los meses en los que permanecieron congelados, pagarán la deuda más los intereses, que no serán mayores a la tasa de interés para plazos fijos en pesos a 30 días que paga el Banco de la Nación Argentina, según el BCRA actualmente es 37% nominal anual. Y también aplican las 12 cuotas. “Una nueva prórroga para continuar con el congelamiento de precios hace que la deuda aumente. Se está haciendo un cuello de botella que hace que la situación empeore día a día”, advierte Jorge Irigoyen, abogado de CUCICBA.

--

--

Nuestra misión es brindarle el mejor servicio inmobiliario mediante el asesoramiento legal y técnico acorde a su necesidad con esmerada atención personalizada

Get the Medium app

A button that says 'Download on the App Store', and if clicked it will lead you to the iOS App store
A button that says 'Get it on, Google Play', and if clicked it will lead you to the Google Play store
A. BRAÑA PROPIEDADES

Nuestra misión es brindarle el mejor servicio inmobiliario mediante el asesoramiento legal y técnico acorde a su necesidad con esmerada atención personalizada