Crédito hipotecario imposible: una familia de clase media necesita hasta cuadruplicar lo que gana para calificar

Según el Gobierno de la Ciudad, en el primer trimestre sólo alcanzó a cubrir el 25,4% del valor de una cuota para un departamento de 3 ambientes

Crédito UVA versus tradicional

Si se toma como ejemplo a “una pareja de calificación ocupacional alta”, en el período enero marzo el ingreso de sus integrantes representó el 50% del mínimo requerido para acceder a un crédito hipotecario para una departamento de 2 ambientes y 43 metros cuadrados en el caso de un préstamo en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) y el 39,7% en un crédito convencional.

Devaluación y crisis del crédito para vivienda

Las dificultades para el acceso a un crédito hipotecario recrudecieron a partir del segundo trimestre de 2018, tanto por el incremento de la tasa de interés como a la devaluación del peso, si se tiene en cuenta que el mercado inmobiliario suele fijar los precios de compraventa en dólares.

Incertidumbre entre los “hipotecados UVA”

En octubre próximo finaliza el congelamiento de los créditos hipotecarios UVA y se encienden las luces de alerta para muchos de los deudores, ya que, según advirtieron, será muy difícil poder pagarlos, como consecuencia de la grave situación económica y social provocada por la pandemia del coronavirus.

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A. BRAÑA PROPIEDADES

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