Conseguir departamento en la Ciudad de Buenos Aires es casi ya una misión imposible: ¿ Los alquileres van hacia una “oferta cero” ?

Crece la preocupación entre inquilinos: hay menos de 5.000 propiedades en alquiler (de las cuales una buena parte no son alquileres tradicionales de vivienda permanente) y los propietarios destinan su vivienda a la renta temporaria o profesional y comercial

Según el buscador del portal Zonaprop, se contabilizan menos de 5.000 departamentos en alquiler en la Capital. Por ese camino, “vamos hacia una oferta cero”, asegura Germán Gomez Picasso, fundador y socio de Reporte Inmobiliario. Y refuerza este concepto con tintes que parecerán “apocalípticos” para el inquilino: es posible que durante el transcurso del año “ya no se encuentren inmuebles en alquiler” en la Ciudad.

Un inmueble que hoy mismo se pone en alquiler en CABA, se renta automáticamente; incluso, antes de dárselo a alguna inmobiliaria o que ésta lo publique. La operación se efectiviza en una conversación entre familiares, amigos o vecinos, aseguran los especialistas consultados.

Hay larguísimas listas de espera en las inmobiliarias con familias aguardando por un llamado que nunca llega porque no ingresan nuevos inmuebles en alquiler.

El destino de alquiler de los departamentos en la Ciudad

Un inmueble que hoy mismo se pone en alquiler en CABA, se renta automáticamente; incluso, antes de dárselo a alguna inmobiliaria. La operación casi que se efectiviza en una conversación entre familiares o amigos, aseguran los especialistas consultados.

¿Se puede evitar el stock cero de alquileres?

Ahora bien, ¿qué debería suceder para que aumente la cantidad de inmuebles en alquiler en medio de este contexto? Sin dudas, “tendría que modificarse la Ley de Alquileres en, como mínimo, dos puntos centrales”, considera Tabakman. Claro que es posible “encontrar un equilibrio entre la oferta y la demanda, pero hoy rentar un departamento para vivir es dificilísimo, porque la oferta se restringió mucho”.

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Nuestra misión es brindarle el mejor servicio inmobiliario mediante el asesoramiento legal y técnico acorde a su necesidad con esmerada atención personalizada

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A. BRAÑA PROPIEDADES

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