Compraventas y escrituras 2021: sólo mejor que en 2020

El 2021 fue el peor año de compraventas de la historia sólo superado por el 2020

El colegio de Escribanos de Ciudad de Bs. As. informó que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2021 una suba de 10,3 % respecto del nivel de un año antes, al sumar 3382 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 45,9%, con $ 29.821 millones.

Si bien en la comparación interanual el incremento fue notorio en términos porcentuales ya que alcanzó el 53,7 %, ese incremento queda relativizado frente al exiguo caudal de ventas del 2020 año inaugural de la pandemia COVID, cuando sólo se registraron ventas de 18.756 propiedades.

Las cifras son contundentes. Las compraventas siguen en mínimos históricos. El acumulado anual en 2021 fue un 13,71 % inferior al que se registró en el año 2019 y es el más bajo desde el año 1998, a excepción del 2020, ubicándose incluso aún por debajo del 2002 con la crisis de la convertibilidad y por debajo también del periodo del anterior cepo cambiario entre los años 2012 y 2015

El Presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad, Jorge De Bártolo, resumió la performance de compraventas del 2021 de manera contundente: “Si bien los 12 meses de 2021 dan una recuperación del 53% respecto a 2020, mirar la serie histórica nos dice que los últimos dos años fueron los peores registros desde 1998. Estamos por debajo de las 30.000 operaciones anuales y eso da una muestra que falta mucha dinámica aún: debemos ir a un escenario con más incentivos, porque la incidencia de los créditos también es muy baja”.

Fuente: REPORTE INMOBILIARIO (25–1–2022)

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