¿ COMO CALCULAR EL AJUSTE DE MI ALQUILER CON EL NUEVO INDICE ?

3 min readFeb 8, 2021

LOS PRIMEROS AJUSTES ANUALES SE TENDRÁN QUE LLEVAR A CABO SUCESIVAMENTE DESDE Y DURANTE ESTE AÑO 2021 A PARTIR DEL PRÓXIMO 1 DE JULIO PARA LOS PRIMEROS CONTRATOS QUE SE HAYAN FIRMADO CON LA NUEVA LEY Nº 27551 QUE ENTRÓ EN VIGENCIA EL 1–7–2020

El Banco Central de la República Argenti a (BCRA) anunció el índice para contratos de locación. El mismo presentó una variable de 1,17. Esto se representa como un 14,3% de aumento en los primeros seis meses de vigencia de la ley.

Pero, ¿Cómo calculo entonces cuánto aumentará mi contrato? ¡Agarrá la calculadora!

El índice en cuestión es un promedio entre inflación y el coeficiente de variación salarial. Según la nueva ley de alquileres, el ajuste en los contratos de 3 años se hace anualmente. Por lo tanto, hagamos números: a fecha de hoy, el Banco Central anunció un índice de 1,17. En febrero del 2022, dentro de un año, anunciará un nuevo índice que será “X”. Supongamos que ese número da 1,50. Con estos datos, se calcula el porcentaje de variación del índice para contratos de locación. Se deben dividir los índices y el resultado nos dará el aumento correspondiente. En nuestro ejemplo, sería así: 1,50/1,17 = 1,28. Por lo tanto el aumento anual será del 28% del valor mensual de tu alquiler.

Fuente: STAY REAL TV (3–2–2021)

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