Comentarios sobre la llamada “nueva ley de alquileres”

Si bien el jueves pasado fue aprobada por el Senado esta ley de reforma al Código Civil y Comercial de la Nación (“CCyCN”), la realidad es que aún hoy no fue promulgada por parte del Poder Ejecutivo -y no se encuentra vencido el plazo legal para darla por promulgada de hecho-, ni medió publicación posterior alguna en el Boletín Oficial.

En nuestra opinión, esta reforma es en términos generales innecesaria e injustificadamente intervencionista, y en el orden particular de algunas cuestiones, de dudosa constitucionalidad.

La protección del locatario no puede darse a costa de afectar los derechos de raigambre constitucional del locador, ni violentando la propiedad privada, ni atentando contra la libertad general de pactar ni, menos aún en un país inflacionario como el nuestro, fijando cómo debe ser soportada la pérdida por la depreciación del precio.

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