Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Luis (CMCPSL)

3 min readApr 29, 2023

Los Profesionales Inmobiliarios debemos estar más unidos que nunca para combatir una amenaza latente hacia nuestra profesión: LAS FRANQUICIAS INMOBILIARIAS, PRINCIPALMENTE RE/MAX

¿Qué son las franquicias?

Una franquicia es un modelo de negocios en el que el propietario de una empresa (el “franquiciante”) vende los derechos de su logotipo, nombre y modelo de negocio a un empresario independiente (el “franquiciado”). Son los restaurantes, hoteles y otras empresas de servicios las que generalmente operan como franquicias

¿Por qué afectan nuestra profesión?

RE/MAX Argentina se constituyó como franquicia principal de la empresa RE/MAX Internacional, para luego subfranquiciarla a agentes inmobiliarios que la misma empresa prepara, ejerciendo la actividad inmobiliaria y eludiendo la legislación provincial y nacional que establece los requisitos para el ejercicio profesional.

Para ser agentes inmobiliarios RE/MAX, no se requiere experiencia previa en el rubro, ni título, ni conocimientos, mucho menos matriculación, por lo que nos pone en una inferioridad de condiciones y nos inserta en un mercado con desigualdad de oportunidades y competencia desleal.

RE/MAX y cualquier otro tipo de franquicia inmobiliaria, es un sistema piramidal y engañoso porque las ganancias se las lleva la cabeza, generando una absoluta precarización laboral; al margen de que las ganancias no quedan en el país, y lo que es más importante EL SISTEMA DESPROFESIONALIZA NUESTRA PROFESIÓN generando una absoluta desigualdad.

El planteo a defender es claro, LAS PROFESIONES NO SE FRANQUICIAN. Un Profesional Inmobiliario no es un comerciante desde la modificación de la ley 20266/73 por la ley 25028/99 (la cual deroga el Capítulo I “de los Corredores” del Código de Comercio) EL CORRETAJE ES UNA PROFESIÓN para la cual se exige el título universitario y la matriculación.