CABAPROP revoluciona la forma de buscar y encontrar propiedades para comprar y alquilar en la Ciudad de Buenos Aires
El portal inmobiliario surgió en un momento clave del sector y está cambiando la forma de buscar hogar, brindando seguridad y confianza a usuarios y profesionales
En un momento rodeado por señales muy positivas para el Real Estate de la Ciudad de Buenos Aires que marcan una recuperación en compra ventas y tras el DNU que derogó la Ley de Alquileres el sector empieza a despegar con datos favorables: las escrituras aumentaron un 27% interanual y la oferta para alquilar trepó un 195% desde inicios de año.
Dentro de este punto de inflexión surgió el portal inmobiliario CABAPROP (www.cabaprop.com.ar), el portal que revolucionará la forma de buscar inmuebles en los distintos barrios porteños. Emerge una pregunta: ¿Cómo surgió la idea de crear esta plataforma?
Se trata de una plataforma de publicación de propiedades de todo tipo — departamentos, casas, PH, locales, oficinas, terrenos, etc. — y destino venta, alquiler tradicional o temporario, inversión, entre otros — en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires. Fue desarrollada por el Colegio Inmobiliario porteño (hoy presidido por Diego Frangella) con el apoyo de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y presentada en agosto de 2023, gracias a un convenio con dicha casa de estudios. La UTN aportó la tecnología necesaria para el desarrollo, mientras que el Colegio y sus matriculados proporcionaron el conocimiento del mercado inmobiliario.
La idea detrás de la creación de CABAPROP fue ofrecer a los matriculados del Colegio la posibilidad de publicar sus propiedades sin costos adicionales, como parte de los servicios que reciben por ser profesionales matriculados. Además, busca proporcionar seguridad y tranquilidad a los usuarios, quienes pueden llevar a cabo la búsqueda de un inmueble con la asistencia de profesionales legalmente matriculados.
Historia y propósito de la plataforma
CABAPROP transitó varios años en los que se ha perfeccionado hasta convertirse en el portal robusto y eficiente que es hoy en día. Este desarrollo ha sido posible gracias al equipo técnico y humano del Colegio y al apoyo de la UTN. Además, se han realizado acuerdos con proveedores de servicios digitales para el sector inmobiliario.
Busca resolver necesidades tanto de los profesionales inmobiliarios como de la sociedad en general. Para los primeros, proporciona un espacio donde pueden publicar sus propiedades sin los altos costos que imponen otras empresas privadas. Para el público, CABAPROP es la única plataforma que garantiza seguridad y confianza en las operaciones, ya que solo permite publicaciones de profesionales matriculados.
Misión y visión
El objetivo principal es ser una herramienta que brinde seguridad y confianza en las transacciones inmobiliarias en Buenos Aires. Apoya el valor que los profesionales inmobiliarios aportan a la sociedad, buscando que todas las partes en una operación lleguen a acuerdos mutuamente beneficiosos.
Este propósito se refleja en las operaciones diarias mediante el trabajo constante del equipo del Colegio para mejorar la plataforma. Cada vez que se suma una propiedad o un usuario encuentra un inmueble que responde a sus necesidades, la misión de CABAPROP se concreta y avanza hacia su visión.
Transparencia en las operaciones inmobiliarias
CABAPROP es un espacio para la publicación y contacto entre usuarios y profesionales. La transparencia está asegurada porque solo los profesionales legítimamente matriculados pueden subir propiedades al portal. La presencia del Colegio como rector agrega una capa adicional de seguridad para los usuarios.
Cómo buscar y filtrar propiedades: la guía
La interfaz de CABAPROP es amigable y clara.
Los pasos son:
Seleccionar el tipo de operación (compra, alquiler, temporario, emprendimientos).
Indicar el tipo de propiedad en la lista desplegable.
Completar el espacio de “ubicación” con el nombre del barrio o zona.
Acceder a la opción de “búsqueda avanzada” para añadir características específicas.
Hacer clic en “buscar” y revisar los resultados en la página, ajustando filtros si es necesario.
Ingresar en la publicación individual de cada propiedad para obtener más información y contactar al profesional responsable.
Estadísticas de propiedades
Actualmente este portal cuenta con alrededor de 30.000 propiedades a la venta y cerca de 5.000 en alquiler, con la mayoría siendo departamentos. Entre otras categorías destacadas se encuentran oficinas, locales, casas, PH y terrenos.
La cantidad de propiedades refleja fielmente el stock del mercado porteño, evitando duplicaciones y publicaciones fuera de norma.
Búsquedas personalizadas
La principal ventaja de CABAPROP es la transparencia y seguridad en todas las operaciones, garantizada por la participación de profesionales matriculados y el Colegio. Además, el acompañamiento y asesoramiento brindado por los inmobiliarios ayudan a los usuarios a encontrar propiedades que se ajusten perfectamente a sus necesidades.
Por Ignacio Raúl CARELLA
LINK DE ACCESO DIRECTO A LA NOTA EN EL MEDIO DIGITAL
Fuente: DIARIO IPROFESIONAL (19–8–2024)
A. BRAÑA PROPIEDADES
Teléfono fijo 4682–4700
Teléf. Móvil / WhatsApp 4418–2674
Email: abranapropiedades@gmail.com
Web: www.inmobiliariabraña.ar
C. P. I. Alejandro BRAÑA
Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA)
Matrícula Nº 689
Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)
Matrícula Nº 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)
Integrante de la Red Inmobiliaria CABAPROP
Red Exclusiva de Corredores Inmobiliarios Matriculados del Colegio Profesional Inmobiliario CABA (CPI — CUCICBA)
Integrante Sistema Inmobiliario SOM — Club de Inmobiliarias S.A.
Servicio de Ofertas Múltiples de la República Argentina
Miembro de 777 REAL ESTATE — RED INMOBILIARIA
Socio Sistema Inmobiliario LUGANOPROP — LUGANOVIVE
Inmobiliarias de Villa Lugano Interconectadas
Socio Nº 4579
Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y RED NACIONAL CIA
Socio Nº 90 Sistema Inmobiliario CECIN
Centro de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Bs. As.
Integrante Sistema Inmobiliario A.P.I.
Asociación Profesionales Inmobiliarios de la República Argentina
