Aunque aun faltan los datos del último mes del año, el 2023 cierra como un año aceptable de escrituras de compraventa

A. BRAÑA PROPIEDADES
4 min readJan 2, 2024

En el acumulado hasta noviembre es el cuarto año con más escrituras de los últimos diez

La cifra de escrituras acumuladas hasta fines de noviembre, si se la compara con el mismo período de 2022, da un alza del 22% con 35.979 escrituras en total

Otro dato positivo es que sumamos 19 meses de crecimiento interanual y ese panorama no es de boom, pero al menos es tranquilizador ya que se da una leve línea de recuperación” manifestó el escribano Jorge De Bartolo, Presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2023 una suba de 20,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4068 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 191,6%, con $ 132.080 millones.

CANTIDAD DE ESCRITURAS COMPARATIVA MESES DE NOVIEMBRE DE CADA AÑO DESDE 1998

En comparación con octubre de 2023, los actos bajaron un 10,8% (octubre 4559 escrituras).

La cifra de escrituras acumuladas hasta fines de noviembre, si se la compara con el mismo período de 2022, da un alza del 21,96 % con 35.979 escrituras en total.

CANTIDAD DE ESCRITURAS COMPARATIVA PERIODO ENERO A NOVIEMBRE DE CADA AÑO DESDE 1998

El monto medio de los actos fue de $ 32.468.199 (87.711 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 141,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 10,2%.

En noviembre, hubo 166 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 12,2% respecto al mismo mes del año pasado. En el acumulado de los 11 meses, el crecimiento es de 17,9% (1532 en total).

“Es una suba interanual importante superior al 20%. En lo que es más estacional, quizá pueda leerse que fue un trimestre (agosto-octubre) con más actividad de lo habitual y sobre todo en un año electoral y ahora -con esas operaciones concretadas- se suavizó esa escalada. De allí que hay una merma del 10% respecto al mes anterior.” puntualizó el Presidente del Colegio de Escribanos Jorge De Bartolo y agregó: “Otro dato positivo es que sumamos 19 meses de crecimiento interanual y ese panorama no es de boom, pero al menos es tranquilizador ya que se da una leve línea de recuperación. Más allá de estos datos, lo que deseamos como institución es que se generen bases para que se plasme una política de vivienda, un factor clave para las aspiraciones de cualquier familia.”

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Fuente: REPORTE INMOBILIARIO (27–12–2023)

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