Las leyes de alquileres históricamente demuestran que la intervención del Gobierno en el control de precios es siempre nefasta. Es una estafa social a la que hay que poner fin para que tenga en un plazo razonable otra vez vigencia la Constitución Nacional. “¿Qué exige la riqueza de parte de la ley para producirse y crearse? Lo que Diógenes exigía de Alejandro: que no le haga sombra”. Juan Bautista Alberdi.

En provincia de Buenos Aires, el modelo de franquicias se encuentra vetado en más de la mitad de los distritos. Comercio pone en marcha su plan de lucha. Al tiempo que la guerra judicial en la Ciudad de Buenos Aires entre RE/MAX y el Colegio de corredores inmobiliarios local recrudece, del otro lado de la General Paz, más de 70 municipios prohiben su actividad. “Seguimos avanzando en el cumplimiento de la Ley y en restringir a las franquicias en el ejercicio de la profesión” JUAN CARLOS DONSANTO — PRESIDENTE DEL COLEGIO DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA PROVINCIA DE BS. AS.

Cuáles son los valores de este corredor tan buscado por desarrolladores y potenciales compradores donde todavía quedan tierras disponibles para construir Aunque en algún momento pretendieron denominarla “la nueva Pilar” y otros, con mucho marketing a cuestas, le impusieron el mote Canning Valley, lo cierto es que el crecimiento sostenido de este corredor –que atraviesa los municipios de Cañuelas, San Vicente, Pte. Perón, Esteban Echeverría y Ezeiza– continúa siendo “saludable”. Esto…

Si se toma la variación de los precios de los alquileres se ve que salvo periodos excepcionales el precio del alquiler corría detrás de la inflación, pero a partir de esta nueva reglamentación lo que anteriormente era una excepción se volvió una regla El 29 de junio del 2020, mediante el boletín oficial se reglamentó la Ley de Alquileres, la cual estableció nuevas reglas al momento de negociar un contrato entre el locador y locatario, las cuales determinaron: un nuevo cálculo del precio de alquileres de acuerdo al Índice de precios al consumidor…

NO VOLVAMOS A FRACASAR CON LA REFORMA DE LA LEY DE ALQUILERES PEDIMOS A LOS LEGISLADORES QUE HAGAN UN ESFUERZO PARA CONSENSUAR UNA PROPUESTA QUE CONTEMPLE LOS PEDIDOS DEL SECTOR INMOBILIARIO.

Al tiempo que la guerra judicial en la Ciudad de Buenos Aires entre RE/MAX y el Colegio de corredores inmobiliarios local recrudece, del otro lado de la General Paz, más de 70 municipios prohiben su actividad. Para tener una dimensión de la querella entre los brokers inmobiliarios de la filial local de la multinacional RE/MAX, cuya ciudad de origen es Denver, Colorado, EEUU, y los martilleros matriculados en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), a la sazón el más…

Desde que rige la nueva ley de alquileres, la oferta de inmuebles viene en franca disminución. “Se caen los contratos. Hoy sólo se hacen prorrogas cortas porque los propietarios quieren hacerse del inmueble. Se sienten inseguros y lo primero que hacen es retirar el inmueble del mercado”, describió Marta LIOTTO, Presidente del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA). “No entiendo por qué el Estado quiere tomar injerencia en esto. Nunca hubo una suba superior al 18% semestral en los contratos”, dice Liotto. Y agrega: “en contratos de locales comerciales que es el segmento más agresivo, el indice está HOY en el 22 al 25 %. Mientras que ahora, para los particulares, que están celebrando contratos bajo la ley actual, el aumento está casi en el 60% anual directo para junio 2022. Con lo cual, se parte de precios más altos porque el propietario busca un colchon para llegar al año de una forma razonable”, señaló Liotto.

Marta Liotto, Presidente del Colegio Profesional Inmobiliario CABA (CPI — CUCICBA), recuerda que todos tenían claro que la ley iba a ser un fracaso pero que no fueron escuchados al plantearlo. Según ella, el motivo por el cual se sancionó la ley que luego fue tan cuestionada fue que “venían las elecciones y querían quedar bien con los inquilinos, seducirlos. Cualquier político se entusiasma y lo lleva adelante”. Sostuvo que se le propuso al inquilino una ley que iba a solucionarle un problema y que lo único que hizo fue perjudicarlo.

Así lo expresó en diálogo con LU9 Radio Mar del Plata, el martillero y corredor público Diego del Valle, respecto de la “Ley de Alquileres”. El martillero y corredor público Diego del Valle, dialogó con LU9 Radio Mar del Plata, respecto de la “Ley de alquileres”, luego de que se ponga en marcha una nueva ronda de exposiciones para debatir sobre dicha ley. “Lo que viene ocurriendo en Mar del Plata en los últimos 20…